Pipeline comercial
Arrastra cada lead de etapa en etapa. Cuando pasa a «Visita agendada», la visita queda en tu calendario.
Arriendos, pagos y comisiones. En orden.
Lofty es la plataforma para corredoras y corredores independientes en Chile. Sabes quién pagó el arriendo, cuánto transferir a cada propietario y tu comisión de administración se descuenta sola. Además, todo tu corretaje: propiedades, leads y pipeline.
Prueba gratis por 30 días, sin tarjeta de crédito
En computador y celular
Nada que instalar
- 1Todo lo que administras, en una pantallaContratos vigentes, arriendos en mora y lo que debes pagar a propietarios, apenas entras.
- 2Tu comisión se descuenta solaDefines un % del canon o un monto fijo, con o sin IVA. Lofty calcula cuánto le corresponde a cada propietario.
- 3Y cabe en tu bolsilloRegistra el pago desde el celular y avísale al propietario por WhatsApp con el detalle listo.
Corretaje
Todo tu corretaje en el mismo lugar.
Desde que entra el lead hasta que firmas el contrato. Sin planillas paralelas ni notas perdidas en WhatsApp.
Cotizaciones en PDF
Arriendo y gastos comunes proporcionales al día de ingreso, tu comisión de corretaje y otros cargos con o sin IVA. Envíala por WhatsApp.
Propiedades
Precio en pesos o UF, estado, propietario y dónde están las llaves. Compártela en redes en un toque.
Leads
Cada contacto con su origen y la propiedad que le interesa.
Propietarios
Cada dueño con sus propiedades, contratos y pagos, conectado con todo lo demás.
Tareas y calendario
Visitas, reuniones y seguimientos con fecha y responsable. Sabes qué hacer hoy.
Finanzas de corretaje
Comisiones potenciales del pipeline y presupuesto de marketing por canal.
Importa tu Excel
Trae propiedades, propietarios y leads desde un CSV. Revisas cada fila antes de guardar.
Equipo y roles
Invita a tu equipo por correo. El rol usuario crea y edita, pero no borra ni cambia pagos.
WhatsApp en todo
Desde cada lead, propietario, cotización y pago, el chat se abre con un toque.
UF y pesosVentas en UF, arriendos en pesos con punto de miles.
IVA 19%Calculado en comisiones, cargos y administración.
+56 9WhatsApp como canal principal con cada contacto.
Días proporcionalesEl primer mes se cobra desde el día de ingreso.
Administración de arriendos
Cobra arriendos, paga a propietarios y gana tu comisión sin sacar cuentas.
Cuando arriendas una propiedad, el trabajo recién empieza. Lofty sigue cada contrato mes a mes y hace los cálculos por ti.
El arrendatario paga$450.000
Registras el pago y el contrato queda al día. Si se atrasa, Lofty cuenta los días.
Tu administración$45.000
10% del canon, descontado automáticamente. También puede ser monto fijo o con IVA.
El propietario recibe$405.000
Lofty te dice cuánto transferir y cuándo, y arma el mensaje para enviárselo.
Contratos
Sube el contrato firmado en PDF o Word y define canon, gastos comunes, día de pago y comisión. Cada contrato recibe su ID y queda listo para registrar pagos.
Pagos de arrendatarios
Ves de un vistazo quién está al día, a quién le vence en 5 días y quién está atrasado. Lofty cuenta los días de atraso y calcula la multa que configures.
Pagos a propietarios
Cada propietario con lo que le corresponde, ya descontada tu administración. Al registrar la transferencia, el aviso por WhatsApp sale con el detalle.
Finanzas de administración
Tus ingresos por administración del mes con su IVA, los arriendos recaudados y lo pagado a propietarios. Exporta a Excel o PDF cuando lo necesites.
Haz la prueba
¿Cuánto ganas administrando?
Mueve los valores. Es el mismo cálculo que hace Lofty con cada contrato.
- Arriendo que paga el arrendatario
- $450.000
- Tu administración
- $45.000
- Le transfieres al propietario
- $405.000
Ingresos por administración al mes, con 20 contratos$900.000
Ejemplo con un mismo canon para todos los contratos. El IVA, si lo cobras, se suma a tu comisión y se descuenta del pago al propietario.
30 días de prueba gratis en todos los planes
Un plan para cada tamaño de corredora.
Todos los planes incluyen Corretaje y Administración completos. Eliges según cuántas personas trabajan contigo y cuántas propiedades manejas.
Independiente
Para el corredor que trabaja solo.
$4.990 /mes
- 1 usuario administrador
- Hasta 150 propiedades activas
- Corretaje y Administración completos
Corredora
Para corredoras con equipo de corredores y asistentes.
$6.990 /mes
- Hasta 10 usuarios
- Hasta 250 propiedades activas
- Roles a elección del administrador
- Corretaje y Administración completos
Corredora Pro
Para corredoras con alto volumen de propiedades.
$19.990 /mes
- Hasta 25 usuarios
- Hasta 1.000 propiedades activas
- Roles a elección del administrador
- Corretaje y Administración completos
Compara los planes
| Incluye | Independiente$4.990/mes | Corredora$6.990/mes | Corredora Pro$19.990/mes |
|---|---|---|---|
| Usuarios | 1 administrador | Hasta 10 | Hasta 25 |
| Propiedades activas | Hasta 150 | Hasta 250 | Hasta 1.000 |
| Roles a elección del administrador | No aplica | Incluido | Incluido |
| Contratos, pagos de arrendatarios y pagos a propietarios | Incluido | Incluido | Incluido |
| Comisión de administración descontada automáticamente | Incluido | Incluido | Incluido |
| Propiedades, leads, pipeline y propietarios | Incluido | Incluido | Incluido |
| Tareas, calendario y cotizaciones en PDF | Incluido | Incluido | Incluido |
| Finanzas y exportación a Excel o PDF | Incluido | Incluido | Incluido |
| Importar desde CSV | Incluido | Incluido | Incluido |
| Prueba gratis | 30 días | 30 días | 30 días |
Precios en pesos chilenos, por cuenta y por mes. El primer cobro se hace al terminar la prueba y luego el mismo día cada mes.
Preguntas frecuentes
¿Cómo funciona la prueba gratis?
Creas tu cuenta y usas Lofty completo durante 30 días, sin ingresar tarjeta de crédito. Puedes activar tu suscripción cuando quieras; el primer cobro se hace al terminar la prueba.
¿Cómo se calcula mi comisión de administración?
En cada contrato eliges un porcentaje del canon o un monto fijo, con o sin IVA. Al registrar el pago del arrendatario, Lofty descuenta tu administración y te muestra cuánto transferir al propietario.
¿Qué pasa si el arrendatario se atrasa?
El contrato pasa a «Atrasado», Lofty cuenta los días de atraso y calcula la multa que hayas configurado. El pago al propietario sigue apareciendo como pendiente para que no se te pase.
¿Funciona en el celular?
Sí. Lofty funciona en el navegador del computador y del celular, con un menú adaptado a la pantalla. No hay que instalar nada.
Tengo todo en Excel. ¿Lo puedo traer?
Sí. Exporta tu planilla como CSV e importa propiedades (con sus propietarios) y leads. Antes de guardar ves qué filas entran y cuáles tienen errores.
¿Puedo trabajar con mi equipo?
Sí, en los planes Corredora y Corredora Pro. Invitas a cada persona por correo y eliges su rol: el administrador puede todo y el rol usuario trabaja sin poder borrar ni modificar pagos.
¿Puedo cambiar de plan después?
Sí, desde la configuración de tu cuenta, cuando tu corredora crezca.
Tu próximo arriendo, ya en orden.
Crea tu cuenta en un minuto y prueba Lofty gratis durante 30 días.